Informacje dla kupującego

Dlaczego rynek pierwotny?

MDM - możliwość skorzystania z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Pomoc państwa polega na dofinansowaniu wkładu własnego. Rodziny, w których pojawi się trzecie dziecko własne lub przysposobione, mogą dodatkowo dostać pomoc na wcześniejszą spłatę części kapitału kredytu.

Niższe koszty zakupu i wykończenia - Obecnie koszt zakupu mieszkania od dewelopera jest znacznie niższy niż koszt kupna mieszkania z rynku wtórnego. Kupując nowe mieszkanie, wiemy, że jest ono zbudowane według nowych technologii, i wszelkie instalacje są nowe, budynek ma zapewnioną odpowiednią izolacyjność cieplną, a na całe mieszkanie posiadamy stosowną gwarancję, co więcej koszty wykończenia i eksploatacji takiego mieszkania są niższe.

Koszty okołotransakcyjne: przykład to mieszkanie 38 m 2 za cenę 300.000 zł

Rynek wtórny Rynek pierwotny
prowizja 1,5%-3,5% brak
podatek od cz. c-p 2% brak
taksa notarialna 1% 0,5%
remont / wykończenie 1200 zł / m2 500 zł /m2
opłaty i podatki łącznie 6,5% / 19 500,00 zł 0,5% / 1500 zł
remont / wykończenie 45 600,00 zł 19 000,00 zł
razem 65 100,00 zł 20 500,00 zł

Zalety rynku pierwotnego

  • Nowa infrastruktura
  • Niższe koszty eksploatacyjne
  • Możliwość wykończenia wg własnego uznania
  • Możliwość zakupu mieszkania wykończonego pod klucz
  • Niższe koszty wykończenia i szybkość wykonania (to nie remont, a wykończenie)
  • Możliwość zakupu miejsca postojowego
  • Bezpieczniej (ochrona, kamery, osiedla zamknięte)
  • Nowi sąsiedzi
  • Place zabaw
  • Sterylnie, czysto
  • Rowerownie, kluby lokatora, siłownie, baseny
  • Wyższy standard części wspólnych
  • Windy w niskich budynkach
  • Nowe technologie budowy
  • Przystosowanie dla osób niepełnosprawnych i matek z dziećmi (podjazdy, szersze drzwi)
  • Nowoczesna architektura
  • Jasna sytuacja gruntu
  • Rękojmia, gwarancja
  • Systemy inteligentnych domów
  • Rynek pierwotny tańszy niż rynek wtórny

Klienci LightFinance nie ponoszą żadnych kosztów obsługi, jak również nie płacą prowizji związanej z zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym.
Duża skala ofert w systemie przed sprzedażowym z rabatami ( np. garaż za 0 zł), duża ilość ofert mieszkań na wyłączność.
Oszczędności czasu - wszyscy deweloperzy w jednym miejscu.
Nasz doradca zweryfikuje i zbierze dla Ciebie oferty oraz pokaże wybrane nieruchomości, a także przeprowadzi prze cały proces zakupowo - kredytywy, aż do finalizacji inwestycji.
Z LightFinance kupisz swoje mieszkanie, uzyskasz kredyt oraz ubezpieczysz bezstresowo i przyjemnie. Będziesz mógł cieszyć się dobrze podjętą ważna decyzją, nam pozostawiając wszelkie formalności.

Wypełnij wniosek kredytowy / ubezpieczeniowy